「夢のマイホームを持ちたい!」
今も昔も変わらず、この言葉は多くの人たちの間で共有されています。
人生の一大イベントであり、出費はとても大きいものです。
可能な限り、失敗は避けたいものです。
今回の記事では、そんなマイホーム購入について、網羅的に解説しています。
目次
マイホームは新築・中古のどちら正解なのか?
マイホーム購入を検討されている方、また将来的に考えている方はとても多いですね。
「一戸建て」の購入は、人生で最も高額な買い物といっても良いでしょう。
それだけ、購入には最善を尽くすべきです。
一戸建て購入でまず考えるのが、「新築」か「中古」かという点です。
双方、それぞれメリット、デメリットがあります。
日本では、新築の方が良いという風潮がありますが、欧米では中古の戸建てを購入するのがメジャーです。
以下の記事で、それぞれの良い面、悪い面を知り、マイホーム購入に役立てていきましょう。
新築物件購入のポイント
新築の戸建てやマンションを購入することは、誰しも憧れを持ちます。
「夢のマイホーム」
なんて言葉があるくらい、昔から日本では「新築」が神格化されています。
中古の物件にはない魅力が多々ありますが、実は注意しておかないと新築の購入で損をしてしまうことがあります。
意外と知られていませんが、新築物件には多くの甘い罠が敷かれていることがあるのです。
新築の購入で失敗しないよう、以下の記事で注意点を確認していきましょう。
中古マンション購入のイロハ
マンションを購入する際、中古の方が新築よりも価格が安く、なんとなくお得な印象があるかと思います。
ただ、価格のみを基準として購入してしまうと、あとあと後悔してしまうことも少なくないです。
中古マンションを選ぶ基準は人それぞれと言えます。
- 築年数
- 鉄筋コンクリートor木造
- 交通の便
- 周囲の環境
以下の記事では、上記のような代表的な基準をピックアップし、後悔しない中古マンション選びのポイントを明らかにしていきます。
マイホームローンの審査で気をつける点
マイホームを購入したい時は、多くの方がローンを組んで購入されると思います。
「ローンを組みたいけれども審査が通らなかったらどうしよう」
「過去にクレジットカードの支払いを滞納したことあるけども審査通るかなぁ」
以下の記事では、マイホームを購入する時のローンについてどのような仕組みで審査時にはどのようなところを見ているのかを解説しています。
一軒家の購入費用は何がかかる?
社会人として仕事もプライベートも充実していると、憧れのマイホーム購入を実現したいと考える方も多いのではないでしょうか。
しかし、具体的にどれくらいの金額が必要になるのか、そもそもどのような流れでマイホームを購入することになるのか、わからない方も多いでしょう。
以下の記事では、「一軒家」に限定し、一軒家を購入するのに必要な費用をご紹介します。
マンション購入費用は何がかかる?
戸建てと比べてマンションの方が価格も安くお得なイメージがありますが、実は意外と費用がかさんでしまう場合があります。
イメージ先行で購入してしまうと、後の返済計画に支障をきたすこともあります。
以下の記事では、そんなマンション購入、維持にかかる費用をひとつずつピックアップして、情報をまとめていきます。
不動産を売却する際の費用
ローンにしても、不動産投資にしても、生活環境が変わり、売却を検討する機会があるかもしれません。
不動産の売却を考えている人の中には、具体的に売却後、どのくらいのお金が手元に残るのかわからず、不安に感じていることもあるのではないでしょうか?
「せっかく家を売ったのにお金がほとんど残らなかった…」
「こんなことになるなら売らなければ良かった」
このような事態に陥らないために、不動産を売却する場合にはどのような費用が必要になるのか、事前に備えておいてください。
意外と知らない3種類のローン
誰しも年齢や環境の変化によって、一軒家や中古物件など、住宅の購入をすべきタイミングがやってきます。
そして住宅の購入を考える際に、一番気になるのがローンの借り入れではないでしょうか。
この記事は、「ローンには複数種類があると聞いたが、違いがよくわからない」「自分にあったローンを借り入れたうえで、無理のない返済方法を知りたい」、というように考えている方に向けて書いたものです。
番外編〜東京不動産で成功するには〜
就職や転職、進学で都内へ引っ越すことになった際、いったいどの不動産を借りたり購入すれば良いのか、迷ってしまうほど多くの物件があります。
実際、東京では不動産が供給過多になっている地域もあります。
都内でどのような不動産を選択すればよいか、いくつかポイントがありますので、一緒に確認していきましょう。
少し小出しにすると、東京で購入を検討すべき不動産は、ずばり「中古マンション」です。
中古マンションは、新築の分譲マンションと比べると外観の新しさや最新設備の面で見劣りしてしまいますが、価格が新築の半分ほどになります。
以下の記事で、さらに深掘りしていますので参考にしてみてください。
まとめ
マイホーム購入について、情報を総まとめにしてきました。
これから、新居を構えたいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。